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Instalaciones y la importancia de su mantenimiento para el mercado

Mantenimiento es, por decirlo de alguna manera, tener un control constante sobre instalaciones y componentes, tanto para prevenir paradas técnicas inncesarias y evitar la pérdida de materiales como para optimizar presupuestos y mejorar la calidad de la experiencia humana. El proceso de mantenimiento implica un conjunto de trabajos de reparación, revisión y limpieza, necesarios para garantizar el funcionamiento regular y el estado de conservación de un sistema, así como el buen estado general de las instalaciones y espacios de trabajo. 

Dichas tareas se realizan tanto sobre instalaciones fijas como en equipamiento móvil y espacios físicos, y las ventajas que presentan son múltiples: 

-Alcanzar o prolongar la vida útil de los bienes. 

-Conservar los biene productivos en condiciones seguras de operación.

-Reducir costes.

-Disminuir la gravedad de las fallas que no lleguen a ser evitadas.

-Evitar detenciones innecesarias en los procesos productivos, disminuyendo las pérdidas económicas. 

-Eludir accidentes, aumentando la seguridad de los componentes humanos, dicho en otras palabras, reducir la posibilidad de accidentes laborales. 

-Evitar, reducir, o llegado el caso reparar, las fallas sobre los bienes.   

Hay tres tipos de mantenimiento empresarial e industrial:

1° Mantenimiento correctivo: dirigido a corregir averías y todo tipo de defectos o fallas que se presenten en equipos, maquinarias o instalaciones. 

2° Mantenimiento preventivo: enfocado a prevenir que se produzcan averías o fallas, tiene por objetivo la reducción de riesgos y se logra llevando a cabo tareas de revisión diarias y planificadas.

3° Mantenimiento predictivo: requiere de una formación técnica muy específica y un alto grado de conocimientos junto con capacidad de análisis para revisar máquinas y equipos. Se asemeja al mantenimiento preventivo pero difiere de éste en tanto que requiere de instrumentos calibrados para medir variables como temperatura, presión, velocidad y demás.

El correcto mantenimiento de equipos e instalaciones es de vital importancia para el mercado, ya que repercute de manera directa en la productividad y la rentabilidad de una organización o empresa. Si bien todavía hay algunas empresas e industrias en las que el mantenimiento se considera como un extra opcional, cada vez son más los casos en los que se lo considera como una inversión debido a las numerosas ventajas que representa.  

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